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Ingenieurbüro Biebl GmbH Business Offices





Moderne Business Offices / Coworking in Bernau am Chiemsee (Felden) – ab September 2026 verfügbar

Du suchst einen inspirierenden Arbeitsplatz in attraktiver Lage – flexibel, modern und mit allem ausgestattet, was du für produktives Arbeiten brauchst? Dann bist du hier genau richtig!

Unsere Bürooptionen:

In unserem hochwertigen Business Office in Bernau am Chiemsee (Ortsteil Felden, direkt am Kreisverkehr bei den Outlets) bieten wir dir im Rahmen eines Coworking-Mitgliedschaftsmodells insgesamt 4 Büroräume und einen Besprechungsraum zur Nutzung an.


Büro 1

  • Nutzung als Einzelbüro, mit flexibler Erweiterung auf bis zu zwei Arbeitsplätze möglich.
  • Fläche ca. 18 m²
  • 675 € / netto pro Monat

Büro 2

  • Nutzung als Einzelbüro, mit flexibler Erweiterung auf bis zu drei Arbeitsplätze möglich.
  • Fläche ca. 21 m²
  • 675 € / netto pro Monat

Büro 3

  • Nutzung als Einzelbüro, mit flexibler Erweiterung auf bis zu drei Arbeitsplätze möglich.
  • Fläche ca. 19 m²
  • 675 € / netto pro Monat

Büro 4

  • Nutzung als Multifunktionsraum / Bürofläche, mit flexibler Erweiterung auf bis zu fünf Arbeitsplätze möglich.
  • Fläche ca. 40 m²
  • 1.150 € / netto pro Monat
  • Fix-Desk Nutzung 275 € / netto pro Monat als Variante je nach Rückmeldung möglich

Inklusive Leistungen:

  • 24/7 Zugang zu deinem Arbeitsplatz
  • Parkplatz in unmittelbarer Nähe
  • Gemeinschaftsküche & Sozialbereich (ca. 33 m²) + Terrasse im freien
  • Kaffee-, Tee- & Wasser-Flat
  • Ergonomische Arbeitsplätze mit elektrisch höhenverstellbaren Tischen
  • Highspeed-WLAN
  • Drucker, Kopierer & Scanner
  • Reinigungsservice
  • Besprechungsraum (ca. 32 m²) zur kurzfristigen Nutzung nach Abstimmung mit den weiteren Nutzern möglich.
  • Sanitäre Anlagen

1 Multifunktionsraum
(ca. 40 m²)

Für 4–5 Arbeitsplätze oder nutzbar als Laden, Therapie- oder Praxisraum
(mit eigenem Eingang)
1.150 € / Monat (netto)

Besprechungsraum

  • Platz für bis zu 10 Personen
  • Ausgestattet mit Bildschirm & Memoboard
  • Für Mitglieder: 10 Stunden pro Monat inklusive (bei Private Office)
  • Auch extern buchbar: 50 € halben Tag / 90 € Tag (netto)

Fix-Desks

  • Bis zu 5 Fix-Desks im großen Büro möglich
    275 € / Monat (netto)

Top Lage mit Mehrwert:

Das Office befindet sich in bester Lage in Felden:

  • Direkt bei den Outlets mit E-Ladesäulen
  • Café sowie Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, dm) in unmittelbarer Nähe
  • Nur wenige Gehminuten zum Chiemseeufer – perfekt für eine entspannte Pause oder einen Spaziergang

Verfügbarkeit:

  • Bezugsfertig ab September 2026
  • Bewerbungen sind ab sofort möglich

Ihre Büroanfrage

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Anschrift

Zellerhornstraße 22, 83233 Bernau am Chiemsee, Deutschland



Telefonnummer für Rückfragen


Ansprechpartner

Herr Christian A. Biebl

Business Offices

Du suchst einen inspirierenden Arbeitsplatz in attraktiver Lage – flexibel, modern und mit allem ausgestattet, was du für produktives Arbeiten brauchst? Dann bist du hier genau richtig!

In unserem hochwertigen Business Office in Bernau am Chiemsee (Ortsteil Felden, direkt am Kreisverkehr bei den Outlets) bieten wir dir im Rahmen eines Coworking-Mitgliedschaftsmodells insgesamt 4 Büroräume zur Nutzung an:

Preisübersicht

Nr. : Studio´s AP Fläche € pro Monat (netto)
1 BLUE OCEAN Raum für Fokus, Strategie, langfristiges Denken 2 18 m² 695.-
2 RED CORE Raum für intensive Arbeit, Abstimmungen, Entscheidungen 4 21 m² 749.-
3 GREEN GROVE Raum für nachhaltiges Arbeiten, Ordnung, Ausgleich 3 19 m² 695.-
4 YELLOW LIGHT Raum für Kreativität, Austausch, neue Impulse 4 40 m² 1180.-
5 CLEARING ROOM

Büroplanung & Flächenkonzepte:

  • Strategische Planung moderner Arbeitswelten für Unternehmen
  • Analyse von Flächenpotenzialen & Arbeitsprozessen
  • Entwicklung effizienter Raum- und Nutzungskonzepte
  • Strukturierung von Arbeits-
  • Kommunikations- und Rückzugszonen
  • Optimierung von Laufwegen
  • Flächeneffizienz und Arbeitsplatzdichte
  • Zukunftsfähige Konzepte für wachsende Unternehmen

Nutzen: 

  • Produktivere Teams
  • bessere Flächennutzung
  • klare Raumlogik

Innenausbau & Umsetzung:

  • Realisierung funktionaler und hochwertiger Büroflächen
  • Ausbau kompletter Büroeinheiten
  • Koordination aller Ausbaugewerke
  • Integration technischer Infrastruktur
  • Termin- und budgetgerechte Umsetzung
  • Schlüsselfertige Übergabe nutzungsbereiter Flächen

Nutzen: 

  • Ein Ansprechpartner
  • reibungslose Umsetzung
  • volle Planungssicherheit

Möblierung & Arbeitsplatzsysteme:

  • Ganzheitliche Einrichtung professioneller Arbeitsumgebungen
  • Ergonomische Arbeitsplatzlösungen, Individuelle Möblierungskonzepte
  • Objektmöbel für Büro- und Gewerbeflächen
  • Stauraum- und Ordnungssysteme
  • Flexible Arbeitsplatzmodelle (z. B. Desk Sharing)

Nutzen: 

  • Komfort
  • Ergonomie
  • motivierende Arbeitsplätze

New-Work- & Nutzungskonzepte:

  • Moderne Arbeitswelten für hybride und dynamische Teams
  • Open-Space-Konzepte
  • Multispace- & Activity-Based-Working-Flächen
  • Kollaborations- & Kreativzonen
  • Think Tanks & Fokusbereiche
  • Flexible Raumlösungen für hybride Arbeitsmodelle

Nutzen: 

  • Mehr Zusammenarbeit
  • höhere Agilität
  • moderne Unternehmenskultur

Raumklima, Akustik & Lichtkonzepte:

  • Optimale Arbeitsbedingungen für Konzentration und Wohlbefinden
  • Akustiklösungen für offene Büroflächen
  • Lichtplanung für produktive Arbeitsumgebungen
  • Raumklima- und Komfortlösungen
  • Visuelle Zonierung von Arbeitsbereichen

Nutzen: 

  • Weniger Stress
  • höhere Konzentration
  • besseres Arbeitsumfeld

Beratung & Projektbegleitung:

  • Strukturierte Betreuung von der Idee bis zur Fertigstellung
  • Bedarfsanalyse & Nutzeranforderungen
  • Budget- und Terminplanung
  • Projektsteuerung & Koordination
  • Qualitätssicherung & Abnahmebegleitung

Nutzen: 

  • Klare Prozesse
  • sichere Entscheidungen
  • kontrollierte Umsetzung

Besprechungs-, Konferenz- & Kommunikationszonen:

  • Professionelle Räume für Austausch und Repräsentation
  • Konferenzraumplanung & -ausstattung
  • Meetingräume & Workshopbereiche
  • Empfangs- und Wartezonen
  • Loungebereiche & informelle Treffpunkte

Nutzen: 

  • Repräsentative Wirkung
  • bessere Kommunikation
  • professioneller Auftritt

Büromöblierungskonzepte und ergonomische Arbeitsplätze

Unsere Büromöblierungskonzepte, ergonomischen Büroarbeitsplätze und Büroausstattungs Komplettlösungen sind darauf ausgelegt, die Produktivität in Ihrem Unternehmen zu steigern. Durch eine durchdachte Planung und moderne Ausstattung schaffen wir Arbeitsumgebungen, die die Mitarbeitermotivation erhöhen und die Flächeneffizienz maximieren. Wir analysieren Ihre Arbeitsabläufe und entwickeln individuelle Lösungen, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Mit unseren Büromöblierungskonzepten und ergonomischen Büroarbeitsplätzen profitieren Sie von einer verbesserten Arbeitsatmosphäre und effizienteren Prozessen, die den Unternehmenserfolg nachhaltig fördern.

New-Work-Bürokonzepte und flexible Arbeitsplatzmodelle

Mit unseren New-Work-Bürokonzepten, der Open Space Büroplanung und flexiblen Arbeitsplatzmodellen gestalten wir moderne Arbeitswelten, die Kommunikationswege verbessern und die Arbeitgeberattraktivität stärken. Wir setzen auf innovative Raumkonzepte, die Ihre Unternehmenskultur sichtbar machen und den Raum als Erfolgsfaktor nutzen. Unsere Lösungen fördern den Austausch im Team und schaffen flexible Strukturen, die sich an Ihre Anforderungen anpassen. Durch die Integration von New-Work-Bürokonzepten und Open Space Büroplanung unterstützen wir Sie dabei, Ihr Unternehmen zukunftssicher und attraktiv für Mitarbeitende zu gestalten.

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